Об ЭТОМ ГАБ молчат ОПЫТНЫЕ инвесторы / Инвестиции в помещения с аптекой «Апрель»
📌Присоединяйся к платформе для инвесторов в недвижимость Ренталенд 👉 https://ренталенд.рф Инвестиции в коммерческую недвижимость часто кажутся стабильными. Особенно когда арендатор — крупная сеть аптек. Но действительно ли аптека «Апрель» — это надежный арендатор и стабильный пассивный доход? В этом выпуске разбираем инвестиции в готовый арендный бизнес с аптекой: сколько платит аренду сеть, какая окупаемость у таких объектов, и какие риски инвесторы часто не замечают. Меня зовут Руслан Сухий. Я занимаюсь девелопментом и инвестициями в коммерческую недвижимость более 15 лет. В этом видео я подробно разбираю ГАБы с аптекой «Апрель»: доходность, реальные примеры объектов и главные риски для инвестора. Вы узнаете: • почему сеть «Апрель» активно захватывает рынок • сколько зарабатывают инвесторы на таких помещениях • какая реальная окупаемость у аптечных ГАБов • главный риск инвестиций в региональные помещения • почему ликвидность таких объектов может быть низкой • на что обязательно смотреть перед покупкой Если вы думаете купить коммерческое помещение с аптекой, это видео поможет избежать ошибок и трезво оценить инвестицию. Таймкоды 00:00 — Вступление: инвестиции в аптечный бизнес 00:28 — Стоит ли покупать помещение с аптекой 00:55 — Сколько зарабатывает аптечный рынок 01:15 — Почему сеть «Апрель» быстро растет 01:42 — Долгосрочные договоры аренды 02:30 — Экспансия аптек в регионы 03:00 — Почему такие инвестиции могут быть выгодны 03:38 — Главный риск №1: локация 04:45 — Главный риск №2: индексация аренды 05:26 — Реальный пример объекта №1 05:45 — Доходность и окупаемость 7 лет 06:05 — Второй пример объекта с окупаемостью 5 лет 06:30 — Квартира или коммерческая недвижимость 06:50 — Главный минус таких инвестиций 07:05 — Итог: стоит ли покупать ГАБ с аптекой 📌 Полезные материалы Присоединяйся к платформе для инвесторов https://ренталенд.рф 📌 Мой Telegram-канал: https://t.me/ruslan_rentaved Там я делаю разборы реальных торговых помещений и готового арендного бизнеса. 💬 Напишите в комментариях: Что вы думаете о таких арендаторах как «Апрель»? Есть ли у вас опыт инвестиций в помещения с аптечными сетями? #инвестиции #недвижимость #габ #коммерческаянедвижимость #аптекаапрель #арендныйбизнес #пассивныйдоход #руслансухий #инвестициивнедвижимость
📌Присоединяйся к платформе для инвесторов в недвижимость Ренталенд 👉 https://ренталенд.рф Инвестиции в коммерческую недвижимость часто кажутся стабильными. Особенно когда арендатор — крупная сеть аптек. Но действительно ли аптека «Апрель» — это надежный арендатор и стабильный пассивный доход? В этом выпуске разбираем инвестиции в готовый арендный бизнес с аптекой: сколько платит аренду сеть, какая окупаемость у таких объектов, и какие риски инвесторы часто не замечают. Меня зовут Руслан Сухий. Я занимаюсь девелопментом и инвестициями в коммерческую недвижимость более 15 лет. В этом видео я подробно разбираю ГАБы с аптекой «Апрель»: доходность, реальные примеры объектов и главные риски для инвестора. Вы узнаете: • почему сеть «Апрель» активно захватывает рынок • сколько зарабатывают инвесторы на таких помещениях • какая реальная окупаемость у аптечных ГАБов • главный риск инвестиций в региональные помещения • почему ликвидность таких объектов может быть низкой • на что обязательно смотреть перед покупкой Если вы думаете купить коммерческое помещение с аптекой, это видео поможет избежать ошибок и трезво оценить инвестицию. Таймкоды 00:00 — Вступление: инвестиции в аптечный бизнес 00:28 — Стоит ли покупать помещение с аптекой 00:55 — Сколько зарабатывает аптечный рынок 01:15 — Почему сеть «Апрель» быстро растет 01:42 — Долгосрочные договоры аренды 02:30 — Экспансия аптек в регионы 03:00 — Почему такие инвестиции могут быть выгодны 03:38 — Главный риск №1: локация 04:45 — Главный риск №2: индексация аренды 05:26 — Реальный пример объекта №1 05:45 — Доходность и окупаемость 7 лет 06:05 — Второй пример объекта с окупаемостью 5 лет 06:30 — Квартира или коммерческая недвижимость 06:50 — Главный минус таких инвестиций 07:05 — Итог: стоит ли покупать ГАБ с аптекой 📌 Полезные материалы Присоединяйся к платформе для инвесторов https://ренталенд.рф 📌 Мой Telegram-канал: https://t.me/ruslan_rentaved Там я делаю разборы реальных торговых помещений и готового арендного бизнеса. 💬 Напишите в комментариях: Что вы думаете о таких арендаторах как «Апрель»? Есть ли у вас опыт инвестиций в помещения с аптечными сетями? #инвестиции #недвижимость #габ #коммерческаянедвижимость #аптекаапрель #арендныйбизнес #пассивныйдоход #руслансухий #инвестициивнедвижимость